原標題：沒有實體來拉動經濟，房價再高也白瞎？

最近，一位網友提出，沒有實體來拉動經濟，房價再高也白瞎的觀點。對此，我們表示贊同，不過，房地產也是實體經濟的一部分。你想房子和內部結構都看得到、摸著著的東西，怎么算是虛擬經濟呢？只是房地產業(yè)已經披上了金融的外衣被人為炒高了，從而使實體經濟長期低迷，而靠這樣拉動經濟的方式，才是不可持續(xù)的。實際上，發(fā)展房地產業(yè)沒有錯，而錯在了把商品房當作投資品來炒作的群體。

那么，為什么說沒有實體來拉動經濟，房價再高也沒用呢？首先，無數歷史教訓告訴我們，房價有泡沫是非�？膳碌�。上世紀90年代初，日本房地產泡沫讓日本經濟長期低迷，GDP增速三十年原地踏步。2008年美國的次貸危機，就是美國金融機構把錢借給了無力買房的低收入階層，從而也推高了美國的房價，最終金融危機發(fā)生，引發(fā)全球金融風暴，使美國和世界經濟蒙受巨大的損失。當房地產泡沫破滅后，美日兩國都明白了發(fā)展高新科技的重要性，從此走上了靠高新技術發(fā)展經濟的道路。

再者，世界上還沒有哪個國家靠投機炒作房地產成為發(fā)達國家的。任何國家經濟的發(fā)展都是建立在實體產業(yè)之上，沒有實體產業(yè)的支撐，去炒房炒地皮都是很危險的。只有實體產業(yè)發(fā)展了，國民收入增加了，再去帶動房地產業(yè)的發(fā)展，這才是最安全的，任何國家和地區(qū)是不能靠房地產來實現經濟的崛起，一定要掌握核心科技，推動高端制造業(yè)的發(fā)展，這樣才能長期富裕。以德國為例，德國在高端制造業(yè)方面有很強的競爭力，特別是德國制造的各大轎車品牌風靡全球，德國才實現了國富民強，德國成為歐洲第一強國才得以延續(xù)。

最后，現在必須要讓高房價降下來，才能推動我國實體產業(yè)升級發(fā)展，中國制造才能蛻變中國智造。因為如果房價年年大幅上漲，大家都把資金投向房地產業(yè)，誰還愿意去做風險較大的實體產業(yè)呢？更不要說投資高新科技產業(yè)了。像華為每年拿出1000多億投入到高新科技研發(fā)的企業(yè)必竟是少數，多數企業(yè)是趨利的。所以，現在不僅要降房價，還要讓炒房者也要承擔較大投資風險。這樣才會有大量資金回流實體經濟，并且進入到高新科技領域，只有我國的實體產業(yè)占領全球產業(yè)制高點，我國才能真正的崛起，中國才能真正的強大起來。

實際上，房地產業(yè)也是實體經濟的一部分，但是房地產市場過度繁榮，房價過高，這會導致大量資金流向房地產業(yè)，從而其他實體產業(yè)就發(fā)展不起來了。只有房地產業(yè)與其他產業(yè)均衡發(fā)展，百花齊放，這樣房地產業(yè)就能可持續(xù)發(fā)展，而其他實體產業(yè)也完成達到產業(yè)升級、科技創(chuàng)新的目標，屆時我國科學技術占據世界制高點之后，就能與美國等發(fā)達國家分庭抗禮。只有這樣，中國經濟才能快速地和平崛起。